Условия и Положения
Последнее обновление: 22 ноября 2025 г.
Настоящие Условия регулируют использование наших веб-сайтов и сервисов бронирования (далее “Сайт”), предоставляемых Thai.Rentals (Valentina Borovaia) (далее “мы”).
Используя Сайт, вы соглашаетесь соблюдать эти Условия. Если не согласны, не используйте Сайт.
Мы можем изменять Условия. Изменения публикуются на этой странице и вступают в силу немедленно.
Содержание
- Процесс бронирования и Договор Аренды
- Обязанности Пользователя
- Платежи и финансовые операции
- Ограничения использования
- Интеллектуальная собственность
- Конфиденциальность и обработка персональных данных
- Cookies и технологии отслеживания
- Техническая доступность и обслуживание
- Ответственность и отказ от гарантий
- Возмещение убытков
- Прекращение действия
- Применимое право и юрисдикция
- Полнота соглашения
- Контактная информация
1. Процесс бронирования и Договор Аренды
1.1. Данный Сайт является платформой, предоставляющей информацию об объектах недвижимости для временного проживания и позволяющей пользователям инициировать процесс бронирования.
1.2. Пользователь понимает и соглашается с тем, что отправка запроса на бронирование через Сайт не является заключенным договором аренды.
1.3. Фактическая аренда жилья, условия проживания, оплаты, отмены и ответственности сторон регулируются отдельным Договором Аренды, который предоставляется Арендатору для акцепта (принятия) перед совершением оплаты.
1.4. Настоящие Условия регулируют исключительно использование веб-сайта, в то время как Договор Аренды регулирует отношения между Арендодателем и Арендатором в отношении арендуемого объекта, включая детальные условия отмены, политику возврата средств и сроки платежей.
2. Обязанности Пользователя
2.1. Используя этот Сайт для бронирования, вы гарантируете, что достигли совершеннолетия (18 лет) и обладаете правоспособностью для заключения договоров.
2.2. Вы обязуетесь предоставлять точную, актуальную и полную информацию о себе и гостях, как того требует форма бронирования и положения Договора Аренды (включая данные для иммиграционной регистрации TM30).
3. Платежи и финансовые операции
3.1. Информационная платформа
Сайт предоставляет информацию об объектах и позволяет инициировать процесс бронирования через доступные каналы связи (форма обратной связи, мессенджеры и т.д.).
3.2. Сбор данных для бронирования
При бронировании мы собираем данные гостей (ФИО, паспорт, контакты) для формирования Договора Аренды и соблюдения требований иммиграционного законодательства Таиланда (регистрация TM30).
Данные могут вводиться гостем самостоятельно через форму бронирования или предоставляться при личном общении.
3.3. Способы оплаты
Оплата осуществляется банковским переводом или наличными согласно условиям Договора Аренды. Конкретные сроки, валюта и размер депозита фиксируются в Договоре Аренды индивидуально для каждого бронирования.
В настоящее время мы не обрабатываем платежи через платежные шлюзы и не храним данные банковских карт.
3.4. Споры
Все споры, связанные с платежами, возвратами и отменами, решаются в соответствии с условиями Договора Аренды.
4. Ограничения использования
Используя этот веб-сайт, вы от своего имени и от имени других представляемых вами сторон гарантируете, что не будете:
- изменять, копировать, создавать производные работы, декомпилировать или реконструировать любые материалы и программное обеспечение, содержащиеся на этом Сайте
- удалять с любых материалов и программного обеспечения на этом Сайте какие-либо пометки об авторских правах или другие пометки о праве собственности
- передавать материалы другому лицу или “зеркалировать” материалы на любом другом сервере
- сознательно или по неосторожности использовать этот веб-сайт или любые связанные с ним услуги таким образом, который злоупотребляет или нарушает работу наших сетей или любых других услуг, предоставляемых нами
- использовать этот веб-сайт или связанные с ним услуги для передачи или публикации любых преследующих, непристойных, мошеннических или незаконных материалов
- использовать этот веб-сайт или связанные с ним услуги в нарушение любых применимых законов или правил
- использовать этот веб-сайт для рассылки несанкционированной рекламы или спама
- собирать или извлекать данные пользователей без их согласия
- использовать этот веб-сайт или связанные с ним услуги таким образом, который может нарушать конфиденциальность, права интеллектуальной собственности или другие права третьих лиц
5. Интеллектуальная собственность
Интеллектуальная собственность на материалы, содержащиеся на этом веб-сайте (включая, но не ограничиваясь: тексты, описания объектов, структуру цен, фотографии, логотипы и элементы дизайна сайта), принадлежит или лицензирована владельцем сайта и защищена действующим законодательством об авторском праве и товарных знаках.
Мы предоставляем нашим пользователям разрешение на загрузку одной копии материалов для личного, некоммерческого временного использования.
Это является предоставлением лицензии, а не передачей права собственности. Эта лицензия автоматически прекращает свое действие, если вы нарушаете любое из этих ограничений или Условий, и может быть прекращена нами в любое время.
6. Конфиденциальность и обработка персональных данных
6.1. Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на сбор и обработку ваших персональных данных в соответствии с требованиями Закона о защите персональных данных Таиланда (PDPA) и нашей Политикой конфиденциальности.
6.2. Мы собираем персональные данные, необходимые для обработки запросов на бронирование, включая контактную информацию, данные паспорта (для соблюдения требований иммиграционного законодательства Таиланда) и платежную информацию.
6.3. Ваши персональные данные передаются Арендодателю только в объеме, необходимом для выполнения Договора Аренды и соблюдения законодательных требований.
6.4. Thai.Rentals выступает в качестве Контролера данных (Data Controller) в соответствии с PDPA. Третьи стороны, используемые для управления бронированиями, действуют как Процессоры данных (Data Processor) и обрабатывают информацию исключительно по нашей инструкции.
6.5. Подробная информация о том, как мы собираем, используем и защищаем ваши данные, изложена в нашей Политике конфиденциальности.
7. Cookies и технологии отслеживания
Наш веб-сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского опыта и анализа посещаемости. Подробности о том, какие данные мы собираем и как их используем, изложены в нашей Политике использования Cookie.
8. Техническая доступность и обслуживание
Мы стремимся обеспечить бесперебойную работу веб-сайта, однако не можем гарантировать постоянную доступность сервиса. Сайт может быть временно недоступен в связи с техническим обслуживанием или непредвиденными проблемами. Мы не несем ответственности за убытки, вызванные временной недоступностью сайта.
9. Ответственность и отказ от гарантий
Наш веб-сайт и материалы на нем предоставляются на условиях “как есть” и предназначены исключительно для информационных целей. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность информации об объектах.
В максимальной степени, разрешенной законом, мы не даем никаких гарантий и не несем ответственности за любые убытки, понесенные в результате использования или невозможности использования этого веб-сайта.
10. Возмещение убытков
Вы соглашаетесь защищать и ограждать Владельца сайта от любых претензий, убытков, обязательств и расходов (включая судебные издержки), возникающих в результате нарушения вами настоящих Условий, использования Сайта или нарушения вами законодательства или прав третьих лиц.
11. Прекращение действия
Мы можем приостановить или прекратить ваше право на использование нашего веб-сайта и расторгнуть настоящие Условия немедленно после уведомления вас по адресу электронной почты, указанному при бронировании, о любом существенном нарушении данных Условий, включая, но не ограничиваясь, мошеннические действия, попытки нарушения безопасности сайта, предоставление заведомо ложной информации или действия, наносящие ущерб репутации сервиса.
12. Применимое право и юрисдикция
Настоящие Условия и Положения регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Королевства Таиланд. Вы безоговорочно подчиняетесь исключительной юрисдикции судов Таиланда.
13. Полнота соглашения
Настоящие Условия, вместе с Политикой конфиденциальности, Политикой использования Cookie и Договором Аренды (для подтвержденных бронирований), составляют полное соглашение между вами и Thai.Rentals и заменяют все предыдущие устные или письменные договоренности.
Примечание: Договор Аренды применяется только к подтвержденным бронированиям и предоставляется отдельно после запроса на бронирование.